Znak sprawy: SIMKZN.271.3.2025

PROTOKÓŁ Z PRZEPROWADZONEGO POSTĘPOWANIA O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO O WARTOŚCI PONIŻEJ 130 000 ZŁ na świadczenie usługi związanej z pełnieniem funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi dla zadania pn. „Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną, niezbędnym układem komunikacyjnym i zagospodarowaniem terenu na części działki o nr ewid. 3613/8 przy ul. Urzędniczej w miejscowości Pierzchnica, gmina Pierzchnica”
dalsze informacje w zakładce PRZETARGI/OFERTY

Znak sprawy: SIMKZN.271.3.2025

PROTOKÓŁ
Z PRZEPROWADZONEGO POSTĘPOWANIA O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO
O WARTOŚCI PONIŻEJ 130 000 ZŁ do pobrania (PDF)

1. W celu udzielenia zamówienia na świadczenie usługi związanej z pełnieniem funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi dla zadania pn. „Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną, niezbędnym układem komunikacyjnym i zagospodarowaniem terenu na części działki o nr ewid. 3613/8 przy ul. Urzędniczej w miejscowości Pierzchnica, gmina Pierzchnica” - przeprowadzono zapytanie cenowe.

2. W dniu 14.11.2025 r. na stronie internetowej Zamawiającego (www.simkznswietokrzyski.pl) zostało opublikowane zapytanie ofertowe znak: SIMKZN.271.3.2025 z 14.11.2025 r., które stanowi integralną część niniejszej dokumentacji.

3. W wyznaczonym terminie, tj. do dnia 24.11.2025 r. do godz. 12.00 wpłynęło 5 niżej wymienionych ofert:

   
   

   L.p.	Nazwa wykonawcy	Adres wykonawcy	Cena brutto	Uwagi
   1.	Grzegorz Chłosta Doradztwo Techniczne, Usługi BHP i PPOŻ	Os. gen. Władysława Sikorskiego 22/3, 28-100 Busko-Zdrój NIP: 655-185-89-40	156 210,00 zł	Oferta została złożona elektronicznie e-mail 23.11.2025 r. godz. 23:25
   2.	Przedsiębiorstwo Wielobranżowe GREI Grzegorz Bafia	Ul. H. Sienkiewicza 28 lok. 15, 25-301 Kielce NIP: 657-152-83-29	91 881,00 zł	Oferta została złożona elektronicznie e-mail 24.11.2025 r. godz. 11:55:15
   3.	WMG PROJEKT Spółka z o.o.	ul. Szlak 77/222, 31-153 Kraków NIP: 783-188-11-13	153 627,00 zł	Oferta została złożona elektronicznie e-mail 24.11.2025 r. godz. 11:55:00
   4.	Firma Projektowo-Budowlana Jadwiga Perlik	Ociesęki 27, 26-035 Raków NIP: 657-237-88-14	59 040,00 zł	Oferta została złożona elektronicznie e-mail 24.11.2025 r. godz. 11:55:32
   5.	PW-Inwest Obsługa Inwestycji Wojciech Płeszka	Os. Na Stoku 50/19, 25-437 Kielce NIP: 661-229-54-90	83 000,00 zł	Oferta została złożona elektronicznie e-mail 24.11.2025 r. godz. 11:57

   
   

   
   

4. Uzasadnienie wyboru oferty najkorzystniejszej/unieważnienia postępowania.

   
   

   W niniejszym postępowaniu, prowadzonym bez stosowania przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.), ze względu na wartość zamówienia nie przekraczającą kwoty 130 000 zł, w wyznaczonym terminie wpłynęło pięć ofert.

   W toku badania i oceny ofert Zamawiający powziął podejrzenie, że oferty złożone przez:

   1. Firmę Projektowo-Budowlaną Jadwiga Perlik, Ociesęki 27, 26-035 Raków,

   2. PW-Inwest Obsługa Inwestycji Wojciech Płeszka, Os. Na Stoku 50/19, 25-437 Kielce

   - zawierają rażąco niską cenę, wobec czego pismami z dnia 01.12.2025 r. znak sprawy: SIMKZN.271.3.2025, wezwał w/w Wykonawców - w terminie do 05.12.2025 r. (piątek) do godziny 15:00, do wyjaśnienia wysokości zaoferowanej ceny. Jednocześnie należy zaznaczyć, że w wezwaniu tym Zamawiający poinformował, że „oferta zostanie odrzucona w przypadku nie udzielenia wyjaśnień w wyznaczonym terminie, lub jeżeli złożone wyjaśnienia wraz z dowodami nie uzasadniają podanej w ofercie ceny”.

   
   

   Wykonawca: PW-Inwest Obsługa Inwestycji Wojciech Płeszka, Os. Na Stoku 50/19, 25-437 Kielce w wyznaczonym terminie nie złożył wyjaśnień.

   
   

   Pomimo, że do niniejszego zapytania ofertowego - z uwagi na wartość zamówienie nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych, Zamawiający chcąc zachować zasadę konkurencyjności w niniejszym postępowaniu, postanowił posiłkować się praktyką stosowania w/w ustawy.

   Zgodnie z art. 224 ust. 6 p.z.p. „Odrzuceniu, jako oferta z rażąco niską ceną lub kosztem, podlega oferta wykonawcy, który nie udzielił wyjaśnień w wyznaczonym terminie, lub jeżeli złożone wyjaśnienia wraz z dowodami nie uzasadniają podanej w ofercie ceny lub kosztu”.

   Należy zaznaczyć, że Wykonawca zobowiązany był przesłać wyjaśnienia:

   • osobiście w siedzibie Zamawiającego – SIM KZN Świętokrzyski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Plac Staszica 22/2, 26-021 Daleszyce

   lub

   • przesłać drogą pocztową na adres Zamawiającego:

     SIM KZN Świętokrzyski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Plac Staszica 22/2, 26-021 Daleszyce

   lub

   • przesłać drogą elektroniczną na adres mailowy: biuro@simkznswietokrzyski.pl

   w terminie do 05.12.2025 r. (piątek) do godziny 15:00.

   
   

   Wyżej wskazany Wykonawca nie odpowiedział w wyznaczonym terminie na wezwanie Zamawiającego do udzielenia wyjaśnień dotyczących elementów mających wpływ na wysokość zaoferowanej ceny. W związku z powyższym Wykonawca ten nie rozwiał wątpliwości Zamawiającego co do podejrzenia rażąco niskiej ceny i nie przedstawił na potwierdzenie powyższego stosownych dowodów. Ciężar dowodu spoczywa na Wykonawcy, więc to on powinien zadbać o jakość swoich argumentów, poprzeć je stosownymi dowodami i kalkulacjami. W odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest udzielić przekonujących wyjaśnień, w ramach których odnosi się w szczególności do kwestii wskazanych przez Zamawiającego w treści wezwania. Zatem nie udzielenie wyjaśnień odpowiadających treści wezwania Zamawiającego skutkuje odrzuceniem oferty złożonej przez PW-Inwest Obsługa Inwestycji Wojciech Płeszka, Os. Na Stoku 50/19, 25-437 Kielce.

   
   

   Z kolei Firma Projektowo-Budowlaną Jadwiga Perlik, Ociesęki 27, 26-035 Raków, dotrzymując wyznaczonego przez Zamawiającego terminu złożyła w dniu 05.12.2025 r. o godzinie 13:11 pisemne wyjaśnienia wraz z dowodami (pismo z załącznikami przesłano drogą elektroniczną), potwierdzającymi zdaniem Zamawiającego wiarygodność złożonej oferty cenowej. Wobec tego Zamawiający uznał, że oferta ta gwarantuje wykonanie przedmiotu zamówienia w sposób rzetelny i prawidłowy – zgodny z warunkami zapytania cenowego.

   Mając na uwadze odrzucenie oferty złożonej przez PW-Inwest Obsługa Inwestycji Wojciech Płeszka, Os. Na Stoku 50/19, 25-437 Kielce oraz rzetelność złożonych wyjaśnień przez Firmę Projektowo-Budowlaną Jadwiga Perlik, Ociesęki 27, 26-035 Raków, w wyniku przeprowadzenia zapytania ofertowego, którego przedmiotem jest świadczenie usługi związanej z pełnieniem funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi dla zadania pn. „Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną, niezbędnym układem komunikacyjnym i zagospodarowaniem terenu na części działki o nr ewid. 3613/8 przy ul. Urzędniczej w miejscowości Pierzchnica, gmina Pierzchnica” – Zamawiający zdecydował o wyborze oferty złożonej przez:

   Firmę Projektowo-Budowlaną Jadwiga Perlik, Ociesęki 27, 26-035 Raków NIP: 657-237-88-14.

   Wykonawca spełnił warunki określone w zapytaniu ofertowym.

   Powyższego wyboru Zamawiający dokonał w oparciu o kryterium najniższej ceny, spośród ofert niepodlegających odrzuceniu

   O wynikach niniejszego postępowania Wykonawcy, którzy złożyli oferty zostaną poinformowani drogą elektroniczną.

Integralną częścią niniejszego Protokołu są załączniki w postaci:

1. Ofert Wykonawców, o których mowa w pkt. 3

2. Informacji z otwarcia ofert z dnia 24.11.2025 r.

3. Zapytania ofertowego znak: SIMKZN.271.3.2025 z 14.11.2025 r.

4. Pisemnego wezwania do udzielenia wyjaśnień z 01.12.2025 r. (pismo znak: SIMKZN.271.3.2025).

5. Pisemnych wyjaśnień złożonych przez Firmę Projektowo-Budowlaną Jadwiga Perlik, Ociesęki 27, 26-035 Raków (przesłał wyjaśnienia drogą elektroniczną (e-mail) w dniu 05.12.2025 r. o godz. 13:11)

Daleszyce, dnia 10.12.2025 r.

Zatwierdzam:
18.12.2025
Prezes Zarządu
Przemysław Cielecki

INFORMACJA Z OTWARCIA OFERT do pobrania (PDF)

---

Dotyczy:
Świadczenie usługi związanej z pełnieniem funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi dla zadania pn. „Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną, niezbędnym układem komunikacyjnym i zagospodarowaniem terenu na części działki o nr ewid. 3613/8 przy ul. Urzędniczej w miejscowości Pierzchnica, gmina Pierzchnica”.
Numer postępowania:
SIMKZN.271.3.2025

W dniu 24.11.2025 r. o godzinie 13:00 Zamawiający dokonał otwarcia ofert i przekazuje następujące informacje o nazwach albo imionach i nazwiskach oraz siedzibach lub miejscach prowadzonej działalności gospodarczej albo miejscach zamieszkania wykonawców, których oferty zostały otwarte, cenach lub kosztach zawartych w ofertach:
Świadczenie usługi związanej z pełnieniem funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi dla zadania pn. „Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną, niezbędnym układem komunikacyjnym i zagospodarowaniem terenu na części działki o nr ewid. 3613/8 przy ul. Urzędniczej w miejscowości Pierzchnica, gmina Pierzchnica”

Nr	Nazwa (firma) i adres Wykonawcy	Wartość oferty brutto	Forma złożenia oferty oraz data wpływu oferty
1	Grzegorz Chłosta Doradztwo Techniczne, Usługi BHP i PPOŻ Os. gen. Władysława Sikorskiego 22/3, 28-100 Busko-Zdrój NIP: 655-185-89-40	156 210,00 zł	e-mail 23.11.2025 r. godz. 23:25
2	Przedsiębiorstwo Wielobranżowe GREI Grzegorz Bafia Ul. H. Sienkiewicza 28 lok. 15, 25-301 Kielce NIP: 657-152-83-29	91 881,00 zł	e-mail 24.11.2025 r. godz. 11:55
3	WMG PROJEKT Spółka z o.o. ul. Szlak 77/222, 31-153 Kraków NIP: 783-188-11-13	153 627,00 zł	e-mail 24.11.2025 r. godz. 11:55:00
4	Firma Projektowo-Budowlana Jadwiga Perlik Ociesęki 27, 26-035 Raków NIP: 657-237-88-14	59 040,00 zł	e-mail 24.11.2025 r. godz. 11:55:32
5	PW-Inwest Obsługa Inwestycji Wojciech Płeszka Os. Na Stoku 50/19, 25-437 Kielce NIP: 661-229-54-90	83 000,00 zł	e-mail 24.11.2025 r. godz. 11:57

Prezes Zarządu
Przemysław Cielecki

ZAPYTANIE OFERTOWE Szczegółowe informacje w ogłoszeniu (PDF)

---

Znak sprawy: SIMKZN.271.3.2025
Do niniejszego postępowania nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.), ze względu na wartość zamówienia nie przekraczającą kwoty 130 000 zł.
W celu zachowania zasad: uczciwej konkurencji oraz przejrzystości niniejsze postępowanie prowadzone jest w formie zapytania ofertowego na niżej wymienionych warunkach:

1. Zamawiający:

SIM KZN Świętokrzyski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą Plac Staszica 22/2, 26-021 Daleszyce
zaprasza do złożenia oferty na:
Świadczenie usługi związanej z pełnieniem funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi dla zadania pn. „ Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną, niezbędnym układem komunikacyjnym i zagospodarowaniem terenu na części działki o nr ewid. 3613/8 przy ul. Urzędniczej w miejscowości Pierzchnica, gmina Pierzchnica”.

2. Przedmiot zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi związanej z pełnieniem funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi, obejmującymi budowę sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, parkingu dla samochodów osobowych, instalacji zbiornikowej na gaz płynny wraz z dwoma zbiornikami podziemnymi o pojemności 4850l (każdy) , na części działki o nr ewid. 3613/8 obręb geodezyjny 0001 Pierzchnica, gmina Pierzchnica, realizowanymi na podstawie Decyzji Nr 1032/2025 z dnia 26.08.2025 r. wydanej przez starostę kieleckiego, zatwierdzającej projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany dla SIM KZN Świętokrzyski Sp. z o.o.
Postępowanie dotyczące wyłonienia wykonawcy robót budowlanych, nad którymi będzie sprawowany nadzór inwestorski dostępny jest pod adresem:
https://simkzn-sk.ezamawiajacy.pl/pn/SIMKZN-SK/demand/notice/public/157340/details Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego odbywać się będzie w zakresie specjalności:
● konstrukcyjno-budowlanej,
● inżynieryjnej drogowej,
● instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
● instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Świadczenie usługi Wykonawca zapewni przy pomocy zespołu inspektorów nadzoru w wyżej wymienionych branżach, przy czym inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjnobudowlanej będzie również pełnił funkcję Koordynatora ich czynności na budowie.
Zakres robót budowlanych objęty zakresem usługi nadzoru poglądowo określają kosztorysy inwestorskie z przedmiarami robót, stanowiące załącznik Nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego, natomiast szczegółowy zakres obowiązków Inspektora nadzoru inwestorskiego został określony w projekcie umowy, stanowiącym załącznik Nr 2 do niniejszego zapytania ofertowego.

3. Termin realizacji zamówienia:

Usługa związana z pełnieniem funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego wykonywana będzie przez cały okres realizacji robót budowalnych (przewidywany termin realizacji zamówienia 24 miesiące od dnia przekazania placu budowy Wykonawcy robót budowlanych) oraz w okresie udzielonej gwarancji na roboty budowlane.

4. Miejsce, termin i sposób złożenia oferty:

1) Ofertę zgodną z załączonym formularzem i niniejszym zapytaniem ofertowym należy złożyć w terminie do dnia 24.11.2025 r. (poniedziałek) do godz. 12.00.
Decydujące znaczenie dla oceny zachowania powyższego terminu ma data i godzina wpływu oferty do Zamawiającego. Oferty złożone po tym terminie nie będą rozpatrywane.
2) Ofertę należy złożyć:
● osobiście w siedzibie Zamawiającego - Plac Staszica 22/2, 26-021 Daleszyce
lub
● przesłać drogą pocztową na adres Zamawiającego: SIM KZN Świętokrzyski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Plac Staszica 22/2, 26-021 Daleszyce
lub
● przesłać drogą elektroniczną na adres mailowy: biuro@simkznswietokrzyski.pl
3) Prawidłowo złożona oferta powinna zostać sporządzona na Formularzu oferty, który stanowi załącznik Nr 3 do niniejszego zapytania. Formularz oferty winien być kompletnie wypełniony i podpisany.

5. Miejsce i termin otwarcia ofert:

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 24.11.2025 r. o godzinie 13:00 w siedzibie Zamawiającego.

6. Kryterium oceny ofert:

Kryterium oceny złożonych ofert będzie cena brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia – waga - 100%

7. Warunki płatności:

Wynagrodzenie za realizację przedmiotu zamówienia będzie regulowane zgodnie z zapisami projektu umowy, stanowiącej załącznik Nr 2 .

8. Osoba upoważniona do kontaktu z wykonawcami:

Szczepan Jaczyński, e-mail: biuro@simkznswietokrzyski.pl

9. Termin związania z ofertą:

1) Wykonawca jest związany ofertą przez 30 dni. Bieg terminu związania z ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
2) W przypadku gdy wybór najkorzystniejszej oferty nie nastąpi przed upływem terminu związania ofertą, o którym mowa w ppkt. 1), Zamawiający przed upływem terminu związania ofertą, zwróci się jednokrotnie do Wykonawców o wyrażenie zgody na przedłużenie tego terminu o wskazywany przez niego okres – nie dłuższy niż 60 dni.
3) Przedłużenie terminu związania ofertą, o którym mowa w ppkt. 1), wymaga złożenia przez Wykonawcę pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przedłużenie terminu związania ofertą.

10. Ochrona danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest SIM KZN Świętokrzyski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Daleszycach (26-021) Plac Staszica 22/2, KRS 0001107561, NIP 6572984420, e-mail: biuro@simkznswietokrzyski.pl
2) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Świadczenie usługi związanej z pełnieniem funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi dla zadania pn. „Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną, niezbędnym układem komunikacyjnym i zagospodarowaniem terenu części działki o nr ewid. 3613/8 przy ul. Urzędniczej w miejscowości Pierzchnica, gmina Pierzchnica” – znak sprawy SIMKZN.271.3.2025 prowadzonym w formie zapytania ofertowego;
3) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 6 ust. 1 lit. b i c RODO;
4) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata – przez okres wymagany przepisami prawa.
5) w odniesieniu do Pana/Pani danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO;
6) posiada Pan/Pani:
− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pana/Pani danych osobowych,
(Uwaga: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postepowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);
− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;
(Uwaga: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);
− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pan/Pani, że przetwarzanie danych osobowych Pana/Pani dotyczących narusza przepisy RODO;
7) nie przysługuje Pani/Panu:
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania danych osobowych Wykonawcy jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
W przypadku, gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1-3 rozporządzenia 2016/679, wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku, Zamawiający może żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania. Wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu.

Załączniki:
1. Kosztorysy inwestorskie wraz z przedmiarami robót. (zip)
2. Projekt umowy. (doc)
3. Formularz oferty. (doc)

ZAPYTANIE OFERTOWE Szczegółowe informacje w ogłoszeniu (PDF)

1. Zamawiający:

SIM KZN Świętokrzyski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Daleszycach (26-021) Plac Staszica 22/2, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy w Kielcach pod numerem KRS 0001107561, NIP 6572984420, REGON 527244820 zaprasza do złożenia oferty na:
PRZEPROWADZENIE BADANIA SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO SPÓŁKI ZA ROK OBROTOWY 2025 I ROK OBROTOWY 2026 ORAZ SPORZĄDZENIE PISEMNEGO SPRAWOZDANIA Z PRZEPROWADZONEGO BADANIA

2. Przedmiot zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie badania sprawozdania finansowego SIM KZN Świętokrzyski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Daleszycach za rok obrotowy obejmujący okres od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r. i rok obrotowy obejmujący okres od 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r. oraz sporządzenie sprawozdania z badania, sporządzonego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 września 1994 roku o rachunkowości (Dz.U. z 2021 poz. 217, 2105, 2106, z 2022 r. poz. 1488) oraz przepisami ustawy z dnia 11 maja 2017 roku o biegłych rewidentach, firmach audytorskich oraz nadzorze publicznym (t.j. Dz.U. z 2022 poz. 1302).
W ramach przeprowadzanego badania Spółka oczekuje od Wykonawcy w szczególności:
1) przeprowadzenia badania sprawozdania finansowego Spółki wraz z przekazaniem sprawozdania z badania sprawozdania finansowego:
a) za rok obrotowy 2025 w terminie do 30.03.2026 r.,
b) za rok obrotowy 2026 w terminie do 30.03.2027 r.,
2) przedłożenia sprawozdania z badania w formie papierowej w 3 egzemplarzach oraz 1 egzemplarza w wersji elektronicznej w formacie pliku .doc i .pdf oraz w formie Jednolitego Pliku Kontrolnego,
3) gotowości do obecności kluczowego biegłego rewidenta, na posiedzeniach Rady Nadzorczej, na Zwyczajnym Zgromadzeniu Wspólników Spółki zatwierdzającym sprawozdanie finansowe, w celu złożenia stosowych wyjaśnień i informacji. Koszt uczestnictwa ponosi biegły.
4) przekazaniu do wiadomości Rady Nadzorczej w przypadku sporządzonych dla Zarządu w formie tzw. listu do Zarządu, informacji o problemach w systemie rachunkowości Spółki.
Biegły musi spełniać wymogi, o których mowa w art. 46 ustawy z dnia 11 maja 2017 roku o biegłych rewidentach, firmach audytorskich oraz nadzorze publicznym (t.j. Dz.U. z 2022 poz. 1302).

3. Zawartość oferty:

Ofertę należy sporządzić w formie pisemnej na formularzu oferty, stanowiącym załącznik do niniejszego zapytania.
Do oferty należy dołączyć:
1) Informację o posiadaniu ważnej umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej
2) Informacje o wpisie na listę podmiotów uprawnionych do badania sprawozdań finansowych oraz liczbie zatrudnionych biegłych rewidentów i wpisie tych osób do rejestru biegłych rewidentów.
3) Informację czy oferent prowadzi doradztwo prawne i podatkowe.
4) Oświadczenie o spełnieniu przez wykonawcę warunków ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o biegłych rewidentach, firmach audytorskich oraz nadzorze publicznym dotyczących posiadania uprawnień do przeprowadzenia badania sprawozdania finansowego zgodnie z zasadami wyrażonymi w ww. ustawie oraz o wpisie na listę firm audytorskich, o której mowa w w/ ustawie. 5) Oświadczenie o spełnieniu przez biegłego rewidenta/biegłych rewidentów wchodzących w skład zespołu przeprowadzającego badanie ustawowo określonych warunków do wyrażenia bezstronnej i niezależnej opinii o badanym sprawozdaniu finansowym.
6) Określenie składu zespołu przeprowadzającego badanie, z wyszczególnieniem osób posiadających uprawnienia biegłego rewidenta oraz informacją o doświadczeniu oferenta i kluczowego biegłego rewidenta w badaniu sprawozdań spółek tj. wykaz badanych podmiotów / spółek z udziałem Skarbu Państwa i samorządu terytorialnego w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert.
7) Wskazanie metod i harmonogramów badania sprawozdań finansowych za lata 2025 i 2026.
8) Aktualny odpis z rejestru sadowego lub innego właściwego rejestru. Jeżeli wykonawca nie złoży wraz z ofertą dokumentów, o których mowa powyżej zamawiający wezwie takiego wykonawcę do uzupełnienia dokumentów w terminie określonym przez Zamawiającego.
Zamawiający poprawi w ofercie:
a) oczywiste omyłki pisarskie,
b) oczywiste omyłki rachunkowe, z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek,
c) inne omyłki polegające na niezgodności oferty z zapytaniem ofertowym niepowodujące istotnych zmian w treści oferty
- niezwłocznie zawiadamiając o tym wykonawcę, którego oferta została poprawiona.
Jeżeli zaoferowana cena będzie wydawać się rażąco niska w stosunku do przedmiotu zamówienia zamawiający wezwie oferenta do złożenia wyjaśnień w terminie określonym przez Zamawiającego.
UWAGA:
Informacje na temat Spółki można uzyskać drogą elektroniczną lub telefoniczną, pod adresem:
e-mail: biuro@simkznswietokrzyski.pl oraz przemyslaw.cielecki1979@gmail.com telefon: 501-551-382

4. Termin realizacji zamówienia:

Przeprowadzenia badania sprawozdania finansowego Spółki wraz z przekazaniem sprawozdania z badania sprawozdania finansowego:
a) za rok obrotowy 2025 w terminie do 30.03.2026 r.,
b) za rok obrotowy 2026 w terminie do 30.03.2027 r.,

5. Miejsce i termin złożenia oferty:

Pisemne oferty w zamkniętej kopercie z adnotacją „Oferta na badanie sprawozdania finansowego SIM KZN Świętokrzyski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Daleszycach za rok obrotowy 2025 i rok obrotowy 2026” należy składać na adres:
SIM KZN Świętokrzyski spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Plac Staszica 22/2
26-021 Daleszyce
w terminie do dnia 10 października 2025 r.
Oferty złożone po upływie wyżej wskazanego terminu nie podlegają rozpatrzeniu. Za datę złożenia oferty uważa się datę wpływu oferty do siedziby Spółki. Oferty niespełniające określonych w niniejszym zapytaniu warunków zostaną odrzucone.

6. Data i miejsce wyboru oferty:

Wybór oferty przez Radę Nadzorczą nastąpi w siedzibie Spółki do dnia 14.10.2025 roku. Otwarcie ofert jest niejawne.

7. Kryteria wyboru oferty najkorzystniejszej:

Określa się następujące kryteria wyboru oferty najkorzystniejszej:
a) oferowana cena wykonania zamówienia – waga 50%. Sposób wyliczenia punktów oferty dla kryterium „oferowana cena wykonania zamówienia” - według formuły:
C=Cn/Cb x 50% 1%=1 punkt
gdzie:
C – ilość punktów oferty rozpatrywanej
Cn – cena najniższej oferty wśród ofert nieodrzuconych
Cb – cena oferty rozpatrywanej
Oferta z najniższą ceną otrzyma 50 punktów. Liczba punktów pozostałych ofert zostanie obliczona według powyższego wzoru. Liczba uzyskanych punktów dla danej oferty będzie podawana do dwóch miejsc po przecinku.
b) doświadczenie w zakresie badania sprawozdań spółek z udziałem Skarbu Państwa i jednostek samorządy terytorialnego – waga 50%. Sposób wyliczenia punktów oferty dla kryterium „doświadczenie w zakresie badania sprawozdań spółek z udziałem Skarbu Państwa i jednostek samorządy terytorialnego” - według formuły:
D=Dn/Db x 50% 1%=1 punkt
gdzie:
D – ilość punktów oferty rozpatrywanej
Dn – cena oferty z największym doświadczeniem (najwyższą liczbą badanych spółek z udziałem Skarbu Państwa i samorządu terytorialnego) wśród ofert nieodrzuconych
Db – doświadczenie oferty rozpatrywanej (liczba badanych spółek z udziałem Skarbu Państwa i samorządu terytorialnego w ofercie rozpatrywanej)
Oferta z największym doświadczeniem (liczbą badanych spółek z udziałem Skarbu Państwa i samorządu terytorialnego otrzyma 50 punktów. Liczba punktów pozostałych ofert zostanie obliczona według powyższego wzoru. Liczba uzyskanych punktów dla danej oferty będzie podawana do dwóch miejsc po przecinku.
Ostateczna ilość punktów oferty
P= C+D
P- ostateczna ilość punktów oferty badanej
C- ilość punktów oferty badanej dla kryterium „oferowana cena wykonania zamówienia”
D- ilość punktów oferty badanej dla kryterium „doświadczenie w zakresie badania
sprawozdań spółek z udziałem Skarbu Państwa i jednostek samorządy terytorialnego”
Za ofertę najkorzystniejszą - spośród ofert nieodrzuconych - zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą ostateczną ilość punktów. O wynikach postępowania oferenci zostaną powiadomieni niezwłocznie po dokonaniu wyboru najkorzystniejszej oferty. Rada Nadzorcza zastrzega sobie prawo do odstąpienia od wyboru oferty bez podania przyczyny i ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych.

8. Warunki płatności:

Badanie sprawozdania finansowego przeprowadzone będzie na podstawie umowy cywilnoprawnej, w której zawarte będą odpowiednie postanowienia. Zaplata za przeprowadzenie badania sprawozdania finansowego nastąpi w ciągu 14 dni od skutecznego dostarczenia faktury do siedziby Spółki. Podstawą do wystawienia faktury będzie protokół przekazania kompletnego sprawozdania Zamawiającemu podpisany przez obie strony.

Prezes Zarządu
Przemysław Cielecki

SIM KZN ŚWIĘTOKRZYSKI spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, poszukuje kandydata/tki na stanowisko:

Specjalista ds. Inwestycji

Szczegółowe informacje w ogłoszeniu: Wersja do druku (PDF)

Znak sprawy: SIMKZN.271.3.2025
znak: 44/07/2025

PROTOKÓŁ Wersja do druku (PDF)
z przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego o wartości poniżej 130 000 zł

1. W celu udzielenia zamówienia na opracowanie Programu Funkcjonalno – Użytkowego (PFU) wraz ze szczegółową koncepcją architektoniczno-budowlaną oraz oszacowaniem kosztów prac projektowych i robót budowlanych dla przedsięwzięcia inwestycyjnobudowlanego polegającego na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą techniczną, małą architekturą i utwardzeniem terenu stanowiącym dojścia, dojazdy i naziemne miejsca postojowe na działkach o nr ewid. 157/3, 156/2 i 155/11 obręb 0001 Ożarów, gmina Ożarów - przeprowadzono zapytanie cenowe.
2. W dniu 17.06.2025 r. na stronie internetowej Zamawiającego (https://simkznswietokrzyski.pl) zostało opublikowane zapytanie ofertowe znak:
   SIM.271.3.2025 z 17.06.2025 r., które stanowi integralną część niniejszej dokumentacji.
   
3. W wyznaczonym terminie, tj. do dnia 25.06.2025 r. (środa) do godz. 12.00 wpłynęły 2 (dwie) niżej wymienione oferty:
   
   

   L.p.	Nazwa wykonawcy Adres wykonawcy	Cena brutto	Uwagi
   1.	Andrzej Krawczyk Architekt Pracownia Projektowa ul. Przemysłowa 57, 28-500 Kazimierza Wielka NIP: 605-002-89-95	33 210,00 zł	Oferta została złożona osobiście w siedzibie Zamawiającego 25.06.2025 r. godz. 10:15
   2.	MAAZ STUDIO ARCHITEKTURY Adam Paradowski ul. Armii Krajowej 38, 28-200 Staszów NIP: 565-145-74-53	35 178,00 zł	Oferta została złożona drogą elektroniczna e-mail 25.06.2025 r. godz. 11:37

4. Uzasadnienie wyboru oferty najkorzystniejszej/unieważnienia postępowania.
   W niniejszym postępowaniu, prowadzonym bez stosowania przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320, z 2025 r. poz. 620), ze względu na wartość zamówienia nie przekraczającą kwoty 130 000 zł, w wyznaczonym terminie wpłynęły dwie oferty.
   W wyniku przeprowadzenia zapytania ofertowego, którego przedmiotem jest opracowanie Programu Funkcjonalno – Użytkowego (PFU) wraz ze szczegółową koncepcją architektoniczno-budowlaną oraz oszacowaniem kosztów prac projektowych i robót budowlanych dla przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego polegającego na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą techniczną, małą architekturą i utwardzeniem terenu stanowiącym dojścia, dojazdy i naziemne miejsca postojowe na działkach o nr ewid. 157/3, 156/2 i 155/11 obręb 0001 Ożarów, gmina Ożarów – Zamawiający zdecydował o wyborze oferty złożonej przez:
   Andrzej Krawczyk Pracownia PROJEKTOWA z siedzibą ul. Przemysłowa 57, 28-500 Kazimierza Wielka NIP: 605-002-89-95 REGON 260372007
   Wykonawca spełnił warunki określone w zapytaniu ofertowym. Powyższego wyboru Zamawiający dokonał w oparciu o kryterium najniższej ceny, spośród złożonych dwóch ofert niepodlegających odrzuceniu. O wynikach niniejszego postępowania Wykonawcy, którzy złożyli oferty zostaną poinformowani drogą elektroniczną.
   

Integralną częścią niniejszego Protokołu są załączniki w postaci:
1) Informacji z otwarcia ofert z dnia 25.06.2025 r. Wersja do druku (PDF)
2) Zapytania ofertowego znak: SIMKZN.271.3.2025 z 17.06.2025 r.
3) Oferty wykonawców podanych w pkt. 3 protokołu.

Daleszyce, dnia 02.07.2025 r.


Zatwierdzam:
Prezes Zarządu
Przemysław Cielecki
(podpis osoby upoważnionej)

Znak sprawy: SIMKZN.271.3.2025

PYTANIA WRAZ Z WYJAŚNIENIAMI Wersja do druku (PDF)

dotyczy: zapytania cenowego na „Opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) wraz ze szczegółową koncepcją architektoniczno-budowlaną oraz oszacowaniem kosztów prac projektowych i robót budowlanych dla przedsięwzięcia inwestycyjnobudowlanego polegającego na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą techniczną, małą architekturą i utwardzeniem terenu stanowiącym dojścia, dojazdy i naziemne miejsca postojowe na działkach o nr ewid. 157/3, 156/2 i 155/11 obręb 0001 Ożarów, gmina Ożarów”.
Zamawiający informuje, że w przedmiotowym postępowaniu wpłynęły wnioski o wyjaśnienie treści zapytania. Zamawiający udostępniana na stronie internetowej treść zapytań waz z wyjaśnieniami:

Pytanie 1. Wg. Załącznika nr 3 do zapytania cenowego, podany jest następujący punkt.

„ 4.Szczegółowy zakres wymaganej do przekazania Zamawiającemu dokumentacji. 2) Szczegółowa koncepcja architektoniczno-budowlana, o której mowa w § 4 ust. 3 pkt 1) Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 20.10.2015 r. w sprawie warunków i trybu finansowania zwrotnego w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego oraz minimalnych wymagań dotyczących lokali powstałych przy udziale tego finansowania winna być przekazana w ilości 4 egzemplarzy w formie papierowej oraz 1 egzemplarz w formie elektronicznej.”

Powyżej przytoczony punkt Rozporządzenia nie mówi o koncepcji architektonicznobudowlanej, a prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę – którą można uzyskać po opracowaniu projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, których zakresy są inne niż wnioskowane PFU czy koncepcja. Czy intencją zamawiającego na tym etapie jest sporządzenie projektu koncepcyjnego i dokumentu PFU? Czy wykonanie projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowalnego oraz uzyskanie pozwolenia na budowę? Ma to istotny wpływ na kwotę realizacji.

Odpowiedź 1. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) wraz ze szczegółową koncepcją architektoniczno-budowlaną oraz oszacowaniem kosztów prac projektowych i robót budowlanych.

Pytanie 2. Zwracam się w sprawie udostępnia umowy. Przedstawiony link na stronie nie działa.

Odpowiedź 2. Zamawiający ponownie udostępnił projekt umowy na stronie internetowej. Wersja do druku (DOC)

Prezes Zarządu
Przemysław Cielecki

Znak sprawy: SIMKZN.271.3.2025

ZAPYTANIE OFERTOWE Wersja do druku (PDF)

Do niniejszego postępowania nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320, z 2025 r. poz. 620), ze względu na wartość zamówienia nie przekraczającą kwoty 130 000 zł.

W celu zachowania zasad uczciwej konkurencji oraz przejrzystości niniejsze postępowanie prowadzone jest w formie zapytania ofertowego na niżej wymienionych warunkach:

1. Zamawiający :

   SIM KZN Świętokrzyski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Daleszycach (26-021) Plac Staszica 22/2, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy w Kielcach pod numerem KRS 0001107561 - zaprasza do złożenia oferty na:

   „Opracowanie Programu Funkcjonalno–Użytkowego (PFU) wraz ze szczegółową koncepcją architektoniczno-budowlaną oraz oszacowaniem kosztów prac projektowych i robót budowlanych dla przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego polegającego na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą techniczną, małą architekturą i utwardzeniem terenu stanowiącym dojścia, dojazdy i naziemne miejsca postojowe na działkach o nr ewid. 157/3, 156/2 i 155/11 obręb 0001 Ożarów, gmina Ożarów”.

2. Przedmiot zamówienia :

   2.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie Programu Funkcjonalno–Użytkowego (PFU) wraz ze szczegółową koncepcją architektoniczno-budowlaną oraz oszacowaniem kosztów prac projektowych i robót budowlanych dla przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego polegającego na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą techniczną, małą architekturą i utwardzeniem terenu stanowiącym dojścia, dojazdy i naziemne miejsca postojowe na działkach o nr ewid. 157/3, 156/2 i 155/11 obręb 0001 Ożarów, gmina Ożarów, planowanych do wybudowania w formule zaprojektuj i wybuduj, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26.10.1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1440, 1635).

   2.2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:

   2.2.1. opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 poz. 2454), zawierającego między innymi:

   a) szczegółowy opis wymagań w zakresie materiałowym, technologicznym i wykończeniowym,

   b) szczegółowe wymagania funkcjonalne i wykończeniowe pomieszczeń,

   c) opis wymagań w stosunku do instalacji sanitarnej, w tym rozwiązań OZE oraz instalacji elektrycznej

   d) opis infrastruktury towarzyszącej dla projektowanego budynku, tj. dróg dojazdowych, parkingów, sieci i instalacji, w tym oświetleniowej, telewizji przemysłowej, wodociągowej, kanalizacji deszczowej, sanitarnej itp.,

   e) uzyskanie warunków technicznych od zarządców infrastruktury technicznej występującej w obrębie terenu posadowienia budynku objętego PFU,

   f) szczegółowe wymagania dla zagospodarowania terenu obejmujące: place zabaw z wyposażeniem, nawierzchnie utwardzone z bilansem miejsc parkingowych, dojazdy, dojścia, zieleń,

   i) wyniki badań gruntowo-wodnych z zaleceniami w zakresie posadowienia budynku i terenów utwardzonych (minimum dwa badania dla budynku i dwa dla terenu),

   j) zinwentaryzowanie zieleni w rejonie planowanej inwestycji.

   k) rozpoznanie warunków gruntowych i geotechnicznych w obrębie terenu posadowienia budynku objętego PFU,

   l) opis stosunków własnościowych (analiza nieruchomości),

   m) określenie czy dane przedsięwzięcie inwestycyjno-budowlane wymaga bądź nie wymaga uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.

   2.2.2. opracowanie szczegółowej koncepcji architektoniczno-budowlanej, o której mowa w § 4 ust. 3 pkt 1) Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 20.10.2015 r. w sprawie warunków i trybu finansowania zwrotnego w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego oraz minimalnych wymagań dotyczących lokali powstałych przy udziale tego finansowania (t.j. Dz.U. 2024 poz. 1440, 1635), dla planowanego przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego objętego przedmiotem zamówienia, zawierającej w szczególności:

   a) rzuty poszczególnych kondygnacji z określeniem ich funkcji i wielkości powierzchni użytkowej pomieszczeń w budynku,

   b) podstawowe wymiary budynku,

   c) określenie szczegółowych właściwości funkcjonalno-użytkowych wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych ustalone zgodnie z Polską Normą PN-ISO 9836:1997 "Właściwości użytkowe w budownictwie. Określenie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych", w szczególności:
   - powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji;
   - wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe, w tym wskaźnik określający udział powierzchni ruchu w powierzchni netto;
   - inne powierzchnie, jeśli nie są pochodną powierzchni użytkowej opisanych wcześniej wskaźników;
   - określenie wielkości możliwych przekroczeń lub pomniejszenia przyjętych parametrów powierzchni i kubatur lub wskaźników na etapie opracowania projektów budowlanych i wykonawczych.

   2.2.3. sporządzenie zbiorczego wskaźnikowego zestawienia kosztów przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, uwzględniającego koszty prac projektowych i robót budowlanych,

   2.2.4. zapewnienie nadzoru autorskiego odnośnie przedmiotu zamówienia, tj. Wykonawca PFU w trakcie ogłoszonego postępowania przetargowego przez Zamawiającego na wyłonienie Wykonawcy prac projektowych i budowlanych dla przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego stanowiącego przedmiot niniejszego zamówienia oraz w trakcie realizacji prac projektowych i budowlanych, zobowiązuje się do współpracy z Zamawiającym poprzez:

   a) udzielanie odpowiedzi, jeżeli w trakcie prowadzonego przez Zamawiającego postępowania przetargowego na wyłonienie wykonawcy prac projektowych i robót budowlanych (wykonawstwo) wpłyną pytania dotyczące dokumentacji objętej niniejszym postępowaniem, w terminie nie dłuższym niż 2 dni od daty uzyskania treści pytania,

   b) wykonanie niezbędnych zmian w dokumentacji lub opracowywanie rozwiązań alternatywnych, rozumianych jako konieczne, a niemożliwe do przewidzenia na etapie opracowywania PFU w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego,

   c) wsparcie techniczne Zamawiającego na etapie realizacji inwestycji w zakresie jej zgodności z PFU.

   Zamówienie należy realizować zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia i wytycznymi zawartymi w załączniku nr 3 do zapytania ofertowego oraz wyżej wymienionymi informacjami zawartymi w pkt. 2.

3. Termin realizacji zamówienia :

   90 dni od dnia podpisania umowy.

4. Miejsce, termin i sposób złożenia oferty :

   1) Ofertę zgodną z załączonym formularzem i niniejszym zapytaniem ofertowym należy złożyć w terminie do dnia 25.06.2025 r. (środa) do godz. 12:00. Decydujące znaczenie dla oceny zachowania powyższego terminu ma data i godzina wpływu oferty do Zamawiającego. Oferty złożone po tym terminie nie będą rozpatrywane.

   2) Ofertę należy złożyć:
   − osobiście w siedzibie Zamawiającego – 26-021 Daleszyce, Plac Staszica 22/2 lub
   − przesłać drogą pocztową na adres Zamawiającego: SIM KZN Świętokrzyski Sp. z o.o. 26-021 Daleszyce, Plac Staszica 22/2 lub
   − przesłać drogą elektroniczną na adres mailowy: biuro@simkznswietokrzyski.pl

   3) Prawidłowo złożona oferta powinna zostać sporządzona na Formularzu oferty, który stanowi załącznik Nr 1 do niniejszego zapytania. Formularz oferty winien być kompletnie wypełniony i podpisany.

5. Miejsce i termin otwarcia ofert :

   Otwarcie ofert nastąpi w dniu 25.06.2025 r. o godzinie 13:00 w siedzibie Zamawiającego – Daleszyce, Plac Staszica 22/2.

6. Kryterium oceny ofert :

   Kryterium oceny złożonych ofert będzie cena brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia – waga - 100%

7. Warunki płatności :

   Wynagrodzenie za realizację przedmiotu zamówienia będzie regulowane zgodnie z zapisami projektu umowy, stanowiącej załącznik Nr 2 .

8. Osoba upoważniona do kontaktu z wykonawcami :

   Szczepan Jaczyński, e-mail: biuro@simkznswietokrzyski.pl

9. Termin związania z ofertą :

   1) Wykonawca jest związany ofertą przez 30 dni. Bieg terminu związania z ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

   2) W przypadku gdy wybór najkorzystniejszej oferty nie nastąpi przed upływem terminu związania ofertą, o którym mowa w ppkt. 1), Zamawiający przed upływem terminu związania ofertą, zwróci się jednokrotnie do Wykonawców o wyrażenie zgody na przedłużenie tego terminu o wskazywany przez niego okres – nie dłuższy niż 60 dni.

   3) Przedłużenie terminu związania ofertą, o którym mowa w ppkt. 1), wymaga złożenia przez Wykonawcę pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przedłużenie terminu związania ofertą.

10. Ochrona danych osobowych :

    Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:

    1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest SIM KZN Świętokrzyski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Daleszycach (26-021) Plac Staszica 22/2, KRS 0001107561, NIP 6572984420, e-mail: biuro@simkznswietokrzyski.pl

    2) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego;

    3) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320), dalej „ustawa Pzp”;

    4) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata – przez okres wymagany przepisami prawa.

    5) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;

    6) w odniesieniu do Pana/Pani danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO;

    7) posiada Pan/Pani: − na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących; − na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pana/Pani danych osobowych, (Uwaga: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postepowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników); − na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;
    (Uwaga: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego); − prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pan/Pani, że przetwarzanie danych osobowych Pana/Pani dotyczących narusza przepisy RODO;

    8) nie przysługuje Pani/Panu:
    − w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
    − prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
    − na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania danych osobowych Wykonawcy jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

    W przypadku, gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1-3 rozporządzenia 2016/679, wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku, Zamawiający może żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu.

    Skorzystanie przez osobę, której dane dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych, o którym mowa w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą.

    Wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu.

Załączniki:
1. Formularz oferty.Wersja do druku (DOC)
2. Projekt umowy.Wersja do druku (DOC)
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i wytyczne dotyczące opracowania PFU.Wersja do druku (DOC)

Do pobrania (dokumenty.zip):
- pierwotny plan zagospodarowania terenu
- mapa z projektem podziału nieruchomości
- decyzja podziału nieruchomości
- operat techniczny
- uchwała Nr LXXIII.530.2024
- wykaz zmian gruntowych 155-10

Prezes Zarządu
Przemysław Cielecki

ZAPYTANIE OFERTOWE Wersja do druku (PDF)

1. Zamawiający:
   SIM KZN Świętokrzyski spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji z siedzibą w Daleszycach, adres: Plac Staszica 22/2, 26-021 Daleszyce NIP 657-298-44-20 zaprasza do złożenia oferty na:
   Przeprowadzenie kampanii promocyjnej w mediach społecznościowych promujących program społecznych inicjatyw mieszkaniowych na terenie Gmin tworzących spółkę SIM KZN Świętokrzyski tj. Gminy Bałtów, Bieliny, Bodzentyn, Bogoria, Ćmielów, Daleszyce, Górno, Opatów, Ożarów, Pierzchnica, Raków, Zawichost
2. Przedmiot zamówienia:
   Przedmiotem zamówienia jest Przeprowadzenie kampanii promocyjnej w mediach społecznościowych promujących program społecznych inicjatyw mieszkaniowych na terenie Gmin tworzących spółkę SIM KZN Świętokrzyski tj. Gminy Bałtów, Bieliny, Bodzentyn, Bogoria, Ćmielów, Daleszyce, Górno, Opatów, Ożarów, Pierzchnica, Raków, Zawichost.
3. Zawartość oferty:
   Ofertę należy sporządzić w formie pisemnej:
   Oferta powinna zawierać w szczególności:
   
   1. Informacje o oferencie i jego siedzibie oraz formie prowadzenia działalności oraz o osobach wchodzących w skład organu zarządzającego lub kierownictwa oferenta. Do oferty należy załączyć aktualny odpis z właściwego rejestru.
   2. Cenę brutto (tj. wraz z podatkiem od towarów i usług) w złotych za wykonanie przedmiotu zamówienia.
   UWAGA:
   Informacje szczegółowe można uzyskać drogą elektroniczną lub telefoniczną, pod adresem:
    e-mail: przemyslaw.cielecki1979@gmail.com   telefon: 501-551-382
4. Termin realizacji zamówienia:
   Przeprowadzenie kampanii w okresie od 01.03.2025 do 30.09.2025.
   
5. Miejsce i termin złożenia oferty:
   Pisemne oferty w zamkniętej kopercie z adnotacją „Oferta na kampanię promocyjną” należy składać na adres:
   
   SIM KZN Świętokrzyski spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji z siedzibą w Daleszycach, adres: Plac Staszica 22/2, 26-021 Daleszyce
   w terminie do dnia 24 lutego 2025 r. do godziny 14.00
   
   Oferty złożone po upływie wyżej wskazanego terminu nie podlegają rozpatrzeniu.
   
   Za datę złożenia oferty uważa się datę wpływu oferty do siedziby Spółki. Oferty złożone po upływie terminu określonego do ich przyjmowania oraz niespełniające określonych w niniejszym zapytaniu warunków nie podlegają rozpatrzeniu.
6. Data i miejsce wyboru oferty.
   Wybór oferty przez Zarząd nastąpi w siedzibie Spółki do dnia 25.02.2025  roku.
   Otwarcie ofert jest niejawne.
   
   Określa się następujące kryteria wyboru:
       a) oferowana cena za wykonanie całości zamówienia – waga 100%.
   Sposób wyliczenia punktów oferty według formuły:
   C=Cn/Cb x 100%            1%=1 punkt
   gdzie:
   C – ilość punktów oferty rozpatrywanej,
   Cn – cena najniższej oferty wśród ofert nieodrzuconych,
   Cb – cena oferty rozpatrywanej.
   Oferta z najniższą ceną otrzyma 100 punktów. Liczba punktów pozostałych ofert zostanie obliczona według powyższego wzoru. Liczba uzyskanych punktów dla danej oferty będzie podawana do dwóch miejsc po przecinku.
   Najwyższą liczbę punktów (100 pkt) otrzyma oferta zawierająca najniższą cenę.
7. Warunki płatności:
   Przeprowadzenie kampanii odbędzie się na podstawie umowy cywilnoprawnej, w której zawarte będą odpowiednie postanowienia. Zaplata wynagrodzenia nastąpi w ciągu 30 dni od skutecznego dostarczenia faktury do siedziby Spółki. Podstawą do wystawienia faktury będzie protokół zrealizowana kampanii podpisany przez obie strony.
8. Termin związania ofertą
   Termin związania ofertą – 7 dni od dnia upływu terminu na składanie ofert.

Przemysław Cielecki
Prezes Zarządu

ZAPYTANIE OFERTOWE Wersja do druku (PDF)

1. Zamawiający:
   SIM KZN Świętokrzyski spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji z siedzibą w Daleszycach, adres: Plac Staszica 22/2, 26-021 Daleszyce NIP 657-298-44-20 zaprasza do złożenia oferty na:
   Przeprowadzenie kampanii promocyjnej w mediach społecznościowych promujących program społecznych inicjatyw mieszkaniowych na terenie Gmin tworzących spółkę SIM KZN Świętokrzyski tj. Gminy Bałtów, Bieliny, Bodzentyn, Bogoria, Ćmielów, Daleszyce, Górno, Opatów, Ożarów, Pierzchnica, Raków, Zawichost
2. Przedmiot zamówienia:
   Przedmiotem zamówienia jest Przeprowadzenie kampanii promocyjnej w mediach społecznościowych promujących program społecznych inicjatyw mieszkaniowych na terenie Gmin tworzących spółkę SIM KZN Świętokrzyski tj. Gminy Bałtów, Bieliny, Bodzentyn, Bogoria, Ćmielów, Daleszyce, Górno, Opatów, Ożarów, Pierzchnica, Raków, Zawichost.
3. Zawartość oferty:
   Ofertę należy sporządzić w formie pisemnej:
   Oferta powinna zawierać w szczególności:
   
   1. Informacje o oferencie i jego siedzibie oraz formie prowadzenia działalności oraz o osobach wchodzących w skład organu zarządzającego lub kierownictwa oferenta. Do oferty należy załączyć aktualny odpis z właściwego rejestru..
   2. Cenę brutto (tj. wraz z podatkiem od towarów i usług) w złotych za wykonanie przedmiotu zamówienia.
   UWAGA:
   Informacje szczegółowe można uzyskać drogą elektroniczną lub telefoniczną, pod adresem:
    e-mail: przemyslaw.cielecki1979@gmail.com   telefon: 501-551-382
4. Termin realizacji zamówienia:
   Przeprowadzenie kampanii w okresie od 01.06.2024 do 30.06.2024.
   
5. Miejsce i termin złożenia oferty:
   Pisemne oferty w zamkniętej kopercie z adnotacją „Oferta na kampanię promocyjną” należy składać na adres:
   
   SIM KZN Świętokrzyski spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji z siedzibą w Daleszycach, adres: Plac Staszica 22/2, 26-021 Daleszyce
   w terminie do dnia 24 maja 2024 r. do godziny 14.00
   
   Oferty złożone po upływie wyżej wskazanego terminu nie podlegają rozpatrzeniu.
   
   Za datę złożenia oferty uważa się datę wpływu oferty do siedziby Spółki. Oferty złożone po upływie terminu określonego do ich przyjmowania oraz niespełniające określonych w niniejszym zapytaniu warunków nie podlegają rozpatrzeniu.
6. Data i miejsce wyboru oferty.
   Wybór oferty przez Zarząd nastąpi w siedzibie Spółki do dnia 28.05.2024  roku.
   Otwarcie ofert jest niejawne.
   
   Określa się następujące kryteria wyboru:
       a) oferowana cena za wykonanie całości zamówienia – waga 100%.
   Sposób wyliczenia punktów oferty według formuły:
   C=Cn/Cb x 100%            1%=1 punkt
   gdzie:
   C – ilość punktów oferty rozpatrywanej,
   Cn – cena najniższej oferty wśród ofert nieodrzuconych,
   Cb – cena oferty rozpatrywanej.
   Oferta z najniższą ceną otrzyma 100 punktów. Liczba punktów pozostałych ofert zostanie obliczona według powyższego wzoru. Liczba uzyskanych punktów dla danej oferty będzie podawana do dwóch miejsc po przecinku.
   Najwyższą liczbę punktów (100 pkt) otrzyma oferta zawierająca najniższą cenę.
7. Warunki płatności:
   Przeprowadzenie kampanii odbędzie się na podstawie umowy cywilnoprawnej, w której zawarte będą odpowiednie postanowienia. Zaplata wynagrodzenia nastąpi w ciągu 30 dni od skutecznego dostarczenia faktury do siedziby Spółki. Podstawą do wystawienia faktury będzie protokół zrealizowana kampanii podpisany przez obie strony.
8. Termin związania ofertą
   Termin związania ofertą – 7 dni od dnia upływu terminu na składanie ofert.

Przemysław Cielecki
Prezes Zarządu